Wenn Sie einen Hauskauf tätigen wollen oder eine andere Immobilie, wie zum Beispiel eine Eigentumswohnung kaufen möchten, dann sollte Sie immer ein erfahrener Baugutachter bzw. Bausachverständiger begleiten! Eine Geldanlage in Haus & Grundbesitz kann in Zeiten niedriger Zinsen eine sehr gute Anlage sein. Ist aber das zum Kauf stehende Haus nicht wirtschaftlich zu modernisieren oder hat Mängel die sie nicht erkennen, kann dies zu einem erheblichen Verlustgeschäft werden. Als Sachverständiger biete ich Ihnen meine Hilfe und mein geballtes gutachterliche Know-How beim Hauskauf an.

Abenteuer Hauskauf

Viele Menschen scheuen das Risiko eines Neubau`s. Sie versuchen eine „gebrauchte“ Immobilie zu kaufen. Der Bausachverständige kann sie schon bei der Besichtigung auf Mängel aufmerksam machen. Die verhältnismäßig geringen Kosten für den Rat des Sachverständigen ist bei Baumängel gut angelegt. Eine gebrauchte Eigentumswohnung oder Haus birgt eventuell erheblichere Risiken als man annimmt. Häuser, die heute verkauft werden, stammen meist aus einer Zeit, wo Schadstoffe verbaut worden sind. Außerdem sind die Immobilien in die Jahre gekommen. Hier kann der Gutachter gute Tipps geben und Messungen oder Beprobungen durchführen. So wissen sie schon vor dem Kauf ob es Schadstoffe gibt und ob der Umbau wirtschaftlich ist.

„Ein paar neue Fenster und dann passt es schon“, versichert so mancher Immobilienmakler. Als Baugutachter muss ich aber erwidern: „Ohne flankierende Maßnahmen gibt es aber Probleme mit Schimmelpilzen!“. Ich zeige Ihnen auf, welche Maßnahmen nötig sind, um Schimmelpilze zu vermeiden. Um nach einem Fensteraustausch nicht 50.000 Euro und mehr investieren zu müssen, stehe ich Ihnen als Bausachverständiger ohne eine hilfreich zur Seite.

Das Risiko, in ein finanzielles Loch zu fallen, ist beim Kauf eines Eigenheims ziemlich groß. Als Bausachverständiger biete ich Ihnen eine echte Hauskauf Hilfe an, damit sie ihren Wohntraum verwirklichen können Die Kosten eines Baugutachters zahlen sich für Sie beim Immobilienkauf immer aus.

Baubiologische Untersuchung der Immobilie

Als Sachverständiger gilt mein Hauptaugenmerk auf die Analyse und Bewertung von Schimmel-Schäden und Innenraum-Schadstoffen. 

Können Risiken ausgeschlossen oder reduziert werden. Es gibt Studien die belegen das ausgehende Innenraum-Belastungen Auswirkungen auf das menschliche Wohlbefinden und Gesundheit hat. Daher macht vor jedem Hauskauf eine baubiologische Beratung immer Sinn.